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中國門窗幕墻市場發(fā)展趨勢分析探討

隨著國內(nèi)建筑門窗、幕墻市場需求急速增長,國外企業(yè)紛紛介入國內(nèi)市場,國內(nèi)門窗、幕墻企業(yè)借助國內(nèi)人力資源等優(yōu)勢也積極向國際市場拓展,行業(yè)盛況空前,市場國際化趨勢愈來愈強(qiáng)。

  專家分析,今后幾年內(nèi),鋁門窗幕墻行業(yè)將會有逐漸進(jìn)入平靜發(fā)展期,市場逐漸顯露出八大發(fā)展趨勢。

  市場總量將繼續(xù)保持穩(wěn)步增長

  目前,建筑業(yè)已經(jīng)成為我國的消費(fèi)熱點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn),國內(nèi)需求將逐步增加,西部大開發(fā)、振興東北、各地城市改造及新城建設(shè)的拉動下,鋁門窗、幕墻市場總量將繼續(xù)保持增長的態(tài)勢。

  形成以大型企業(yè)為主導(dǎo),中小企業(yè)為輔助的市場結(jié)構(gòu)

  目前,門窗幕墻行業(yè)已經(jīng)形成了以100多家大型企業(yè)為主體,以50多家產(chǎn)值過億元的骨干企業(yè)為代表的技術(shù)創(chuàng)新體系。這批大型骨干企業(yè)完成的工業(yè)產(chǎn)值約占全行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值的50%左右,在國家重點(diǎn)工程、大中城市形象工程、城市標(biāo)志性建筑、外資工程以及國外工程建設(shè)中,為全行業(yè)樹立了良好的市場形象,成為全行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、品牌創(chuàng)優(yōu)、市場開拓的主力軍。

  產(chǎn)品結(jié)構(gòu)將有較大改變

  鋁合金幕墻仍以明框、隱框、鋁板幕墻為主,單元式幕墻在大、中城市有良好的發(fā)展前景,鋁合金雙層、智能、遮陽板幕墻將逐漸成熟和提高。鋁合金門窗在建筑門窗市場的占有率將保持在55%以上,產(chǎn)品結(jié)構(gòu)有較大變化。受國家建筑節(jié)能政策和能源危機(jī)的影響,節(jié)能環(huán)保型的鋁合金門窗、幕墻的使用比例將有較大提高。

  環(huán)保、節(jié)能將成為發(fā)展主題

  隨著小康生活的到來,消費(fèi)者對自己的居住環(huán)境的要求越來越高。綠色消費(fèi)成為主導(dǎo)建筑消費(fèi)市場的主導(dǎo)觀念,綠色消費(fèi)帶來了巨大的綠色商機(jī)。因此,滿足綠色消費(fèi)需求,發(fā)展高性能、高技術(shù)生態(tài)建筑幕墻及門窗,不僅要從建筑外觀效果、幕墻及門窗自身的基本物理性能以及造價等方面去思考,也要把幕墻及門窗的整體設(shè)計(jì)與生態(tài)環(huán)境掛上鉤,針對建造后的幕墻及門窗能具有良好的性能,減少對環(huán)境的污染,給人們營造舒適的環(huán)境。

  競爭更加激烈

  鋁門窗、幕墻市場競爭更加激烈。由于門窗幕墻行業(yè)已進(jìn)入初步成熟期階段,競爭程度激烈,導(dǎo)致目前各企業(yè)利潤降低。建筑門窗市場產(chǎn)品日漸豐富,形成了以鋁、塑、木、鋼四大材料為主的多元化市場結(jié)構(gòu),新材料、新技術(shù)的應(yīng)用將出現(xiàn)更多新產(chǎn)品,鋁門窗、幕墻產(chǎn)品與其他行業(yè)比,產(chǎn)品差異性小,競爭更加激烈。

  大小企業(yè)將出現(xiàn)“馬太”效應(yīng)

  國家宏觀政策凋控、銀行信貸緊縮、銀行利息上調(diào)導(dǎo)致競爭環(huán)境惡性化,工程墊資比較嚴(yán)重。由于國家要求各施工單位提供農(nóng)民工工資保證金制度,加大了施工單位的墊資,客觀上占用了一部分現(xiàn)金流,企業(yè)資金周轉(zhuǎn)速度降低,加大了企業(yè)資金周轉(zhuǎn)的難度。

  隨著國內(nèi)建筑門窗、幕墻市場需求急速增長,國外企業(yè)紛紛介入國內(nèi)市場,國內(nèi)門窗、幕墻企業(yè)借助國內(nèi)人力資源等優(yōu)勢也積極向國際市場拓展,行業(yè)盛況空前,市場國際化趨勢愈來愈強(qiáng)。

  專家分析,今后幾年內(nèi),鋁門窗幕墻行業(yè)將會有逐漸進(jìn)入平靜發(fā)展期,市場逐漸顯露出八大發(fā)展趨勢。

  市場總量將繼續(xù)保持穩(wěn)步增長

  目前,建筑業(yè)已經(jīng)成為我國的消費(fèi)熱點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn),國內(nèi)需求將逐步增加,西部大開發(fā)、振興東北、各地城市改造及新城建設(shè)的拉動下,鋁門窗、幕墻市場總量將繼續(xù)保持增長的態(tài)勢。

  形成以大型企業(yè)為主導(dǎo),中小企業(yè)為輔助的市場結(jié)構(gòu)

  目前,門窗幕墻行業(yè)已經(jīng)形成了以100多家大型企業(yè)為主體,以50多家產(chǎn)值過億元的骨干企業(yè)為代表的技術(shù)創(chuàng)新體系。這批大型骨干企業(yè)完成的工業(yè)產(chǎn)值約占全行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值的50%左右,在國家重點(diǎn)工程、大中城市形象工程、城市標(biāo)志性建筑、外資工程以及國外工程建設(shè)中,為全行業(yè)樹立了良好的市場形象,成為全行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、品牌創(chuàng)優(yōu)、市場開拓的主力軍。

鋁木復(fù)合門窗優(yōu)勢顯著

  從結(jié)構(gòu)上看,鋁木復(fù)合門窗外部是采用木材+鋁材作為框料,內(nèi)部采用斷橋隔熱結(jié)構(gòu),玻璃絕大多數(shù)采用多層中空鋼化玻璃。鋁材的金屬性不僅能防水、防潮,而且還不易變形,適合用于包括陽臺、廚房、浴室等可能積水的環(huán)境。鋁木復(fù)合門窗能使“木”文化在門窗產(chǎn)品中得以體現(xiàn)。鋁木復(fù)合門窗室內(nèi)一側(cè)多為實(shí)木,大大提高了建筑物的檔次,體現(xiàn)出良好的視覺效果。其表面噴涂進(jìn)口木窗專用漆,達(dá)到防潮、環(huán)保、美觀的效果。這是單純鋁門窗所無法比擬的。也正因?yàn)槿绱,鋁木門窗適用于臥室、書房、客廳等文化氣息濃厚的地方。此外,鋁木復(fù)合門窗還有一個重要特點(diǎn):“斷橋+中空”結(jié)構(gòu)使門窗的節(jié)能、環(huán)保性能得到了充分體現(xiàn)。這種結(jié)構(gòu)增強(qiáng)了隔音性和密封性,能起到保溫、隔熱的作用,大大減少了取暖和制冷的能量消耗。

  鋁木復(fù)合門窗將引領(lǐng)鋁門高端消費(fèi)市場

  與此同時,鋁木復(fù)合門窗還可采用中空內(nèi)置遙控百葉窗系統(tǒng),在烈日炎炎的夏季,可隨意控制陽光的進(jìn)入,控制室內(nèi)光線的明暗。

  應(yīng)市所需,備受關(guān)注

  由于純鋁合金門窗產(chǎn)品本身有局限性,而消費(fèi)者對中高檔產(chǎn)品的需求量又日漸劇增,因此,鋁木門窗產(chǎn)品擁有很大的市場空間。無論是北京、上海,還是佛山、廣州,都有鋁木門窗的生產(chǎn)企業(yè)和品牌。在華北有“新木緣”、“林光”、“林曄華安”,在華東有“凱庭”,而在華南,由于擁有豐富的原材料資源和完善的門窗產(chǎn)業(yè)鏈,更是涌現(xiàn)出如“其昌”、“興發(fā)”、“奧尼克斯”、“佐田”、“伊盾”、“艾克斯”等眾多鋁木復(fù)合門窗品牌。鋁木復(fù)合門窗進(jìn)入群雄逐鹿時代鋁木復(fù)合門窗絕大部分是定制化產(chǎn)這里得到大力發(fā)展。

  鋁木復(fù)合門窗以高端市場為主

  鋁木復(fù)合門窗主要是為了滿足高端動鋁合金門窗的高端消費(fèi)市場。

  置遙控百葉窗系統(tǒng),充分體現(xiàn)了產(chǎn)品的智能和高科技。為了讓產(chǎn)品擁有更長的使用壽命,鋁木復(fù)合門窗所采用的原材料和配件都是國內(nèi)甚至是世界上的高端。目前,眾多企業(yè)已經(jīng)看到了鋁木復(fù)合門窗廣闊的市場前景,紛紛在產(chǎn)品研品,從全國范圍來看,還沒有一個真正意義上的全國性品牌。

  現(xiàn)在的鋁木復(fù)合門窗市場正是群雄逐鹿的時候。北方鋁木門窗的發(fā)展早于南方。在南方市場,以佛山為代表的門窗產(chǎn)業(yè)基地不僅擁有優(yōu)質(zhì)的原材料和配件產(chǎn)業(yè)鏈,而且還擁有較為豐富的人才資源庫,鋁木復(fù)合門窗在近些年來,南北鋁木復(fù)合門窗的交流互通變得日益頻繁。一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市如北京、上海、深圳、青島、溫州、長沙、三亞、泉州、惠州、蘇州等,都出現(xiàn)南北鋁木復(fù)合門窗的身影。這種現(xiàn)象逐漸蔓延到昆山、常熟、張家港等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的縣級城市。不同的企業(yè)應(yīng)依據(jù)不同的優(yōu)勢采用不同的方式去拓展不同的市場。

  消費(fèi)者的需要,與純鋁合金門窗相比,裝飾性更強(qiáng),功能更全面。鋁木復(fù)合門窗最終能不能代替鋁合金門窗產(chǎn)品尚不能確定,但可以肯定的是,鋁木復(fù)合門窗將帶從鋁木復(fù)合門窗產(chǎn)品本身來說,由于是針對高端人群的定制化產(chǎn)品,把產(chǎn)品(包括服務(wù)、品牌)做好,是鋁木復(fù)合門窗生存的基礎(chǔ)。在這種指導(dǎo)思想下去做產(chǎn)品,必將會帶動整個產(chǎn)業(yè)向著良性健康的方向發(fā)展。好的產(chǎn)品、好的品牌、好的技術(shù),都是鋁合金門窗發(fā)展的關(guān)鍵因素。而鋁合金門窗產(chǎn)品在不斷完善的過程中,很多成熟的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)都能很快地體現(xiàn)到鋁木復(fù)合門窗中去。“智能百葉”、“光伏發(fā)電”都是最早出現(xiàn)在鋁合金門窗產(chǎn)品中的,而在鋁木復(fù)合門窗中得到逐步完善。

  “品牌戰(zhàn)”或?qū)⒃阡X木復(fù)合門窗行業(yè)打響

  在中國這個具有龐大消費(fèi)市場的國家中,短期內(nèi),鋁木復(fù)合門窗行業(yè)不可能出現(xiàn)壟斷品牌,但品牌戰(zhàn)肯定是不可避免的。眾多鋁木復(fù)合門窗生產(chǎn)企業(yè)已開始關(guān)注和加強(qiáng)對終端的投入。對企業(yè)來說,只有穩(wěn)拓渠道,才能使產(chǎn)品得以持續(xù)發(fā)展。對于消費(fèi)市場來說,高端人群對品牌消費(fèi)的意識進(jìn)一步加強(qiáng),也為鋁木復(fù)合門窗行業(yè)打造品牌奠定了堅(jiān)實(shí)的市場基礎(chǔ)。

  隨著人們對鋁木復(fù)合門窗產(chǎn)品認(rèn)知度的不斷提高,鋁木復(fù)合門窗產(chǎn)品將越來越被人們所接受。未來十年,鋁木復(fù)合門窗或?qū)⒁I(lǐng)鋁合金門窗的高端消費(fèi)市場。

微晶石、人造石、薄板、復(fù)合板等不斷加入石材的大舞臺、同時得益于房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展、中國加入WTO、及奧運(yùn)、世博概念的刺激、石材業(yè)進(jìn)入百花齊放的階段。微晶石、人造石、薄板、復(fù)合板等不斷加入石材的大舞臺、同時得益于房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展、中國加入WTO、及奧運(yùn)、世博概念的刺激、石材業(yè)進(jìn)入百花齊放的階段。

  石材還需要護(hù)理?這可能是十年前很多石材與清潔相關(guān)從業(yè)者非常疑惑的問題,在這十年間石材護(hù)理業(yè)帶著人們這樣的疑惑,通過石材市場與清潔市場的磨合適應(yīng),不斷研究開發(fā)更能滿足市場需求的產(chǎn)品,讓人們深入理解、認(rèn)同、應(yīng)用石材需要護(hù)理這個概念,現(xiàn)在經(jīng)過石材護(hù)理行業(yè)這些年的努力,很多石材與清潔相關(guān)從業(yè)者已經(jīng)能熟練應(yīng)用石材護(hù)理這門技術(shù)為自己的行業(yè)服務(wù),使石材護(hù)理行業(yè)發(fā)展成完善、成熟的服務(wù)性行業(yè)。

  雖然石材護(hù)理行業(yè)作為一個新興的產(chǎn)業(yè)正越來越受到各方面的關(guān)注,在技術(shù)與市場需求方面有著很大的空間可以再度升溫,但作為專業(yè)的石材護(hù)理行業(yè)從業(yè)者,我們必須要讓大家更深入透徹的了解這個行業(yè),了解它的發(fā)展史、未來趨勢、前景觀望,讓人們理性的認(rèn)識與對待這個行業(yè)。讓我們先從石材護(hù)理行業(yè)的概念談起吧。

  一、石材護(hù)理業(yè)的概念

  由于石材護(hù)理業(yè)在國內(nèi)屬于新興產(chǎn)業(yè),石材護(hù)理業(yè)概念是很多石材護(hù)理專家與學(xué)者根據(jù)自己對這個行業(yè)的理解與研究而歸納出的,編制成文的概念尚未統(tǒng)一,所以筆者本人采納各家意見并結(jié)合自己愚見整理了供大家參考與研究的概念,定論的石材石材護(hù)理概念是利用物理及化學(xué)的方法在石材開采、加工、運(yùn)輸、安裝、使用等不同階段對石材進(jìn)行相應(yīng)處理,其最終目的是提高石材的出材率、保持石材的正常使用功能,維護(hù)石材的天然裝飾性,豐富石材的裝飾效果,延長石材作為天然高檔建材的使用壽命。

  二、石材護(hù)理業(yè)的內(nèi)容

  石材護(hù)理的主體業(yè)務(wù)可細(xì)分為石材養(yǎng)護(hù)、石材病癥治理、石材日常清潔護(hù)理三項(xiàng)內(nèi)容,其分類根據(jù)是引用醫(yī)學(xué)上“預(yù)防”、“治療”、“保健”、三個概念而劃分的。這三個概念可融會貫通的應(yīng)運(yùn)其在石材開采、加工、鋪裝,日常使用中各個階段。

  圍繞這三個概念延伸涉及有機(jī)化學(xué)、無機(jī)化學(xué)、巖石學(xué)、機(jī)械學(xué)、磨削學(xué)等學(xué)科,因此石材護(hù)理業(yè)除了可以理解為主要是石材的衍生產(chǎn)業(yè)外,從某種意義上說石材護(hù)理業(yè)也是個橫跨石材業(yè)、保潔業(yè)、物業(yè)、裝飾業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的交叉、邊緣產(chǎn)業(yè)。

  三、中國石材護(hù)理業(yè)的發(fā)展過程

  石材護(hù)理業(yè)是石材業(yè)的衍生產(chǎn)業(yè),石材業(yè)的發(fā)展、石材的大量使用是石材護(hù)理業(yè)發(fā)展的決定性因素,石材護(hù)理業(yè)是石材業(yè)發(fā)展到一定程度的必然產(chǎn)物。中國的石材業(yè)經(jīng)歷了兩次石材熱,第一次從80年到90年是石材的高速發(fā)展期,這一階段可可以理解為中國石材業(yè)的創(chuàng)始期,第二次是91年到2001年的拓展時期,這一期間出現(xiàn)了專業(yè)的石材市場和臺灣等境外石材企業(yè)的加入,部分大企業(yè)完成資本原始積累,開始在全國進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局,由此使得中國的石材業(yè)整體上升了一個層次,中國石材業(yè)與世界的交流也更緊密了,得益于前二次的石材熱的積累、從2002起中國的石材業(yè)進(jìn)入盤整期、創(chuàng)品牌期,2002年全世界石材貿(mào)易120億美元(進(jìn)出口貿(mào)易總額),中國2002年出口11.4億美元,進(jìn)口4.4億美元,近16億美元的進(jìn)出口總額,占到全世界貿(mào)易總額的13%,已經(jīng)名副其實(shí)的成為石材大國,正如國內(nèi)其他產(chǎn)業(yè)一樣,中國的石材業(yè)花了短短二十年的時間完成了國外上百年的發(fā)展歷程,進(jìn)出口貿(mào)易總額從占世界1.6%到13%中國用了不到10年時間。同時微晶石、人造石、薄板、復(fù)合板等不斷加入石材的大舞臺、同時得益于房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展、中國加入WTO、及奧運(yùn)、世博概念的刺激、石材業(yè)進(jìn)入百花齊放的階段。


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